Продажа права на заключение договора или арендного праваАудит и расходы фирмы / 16.1. Как оценить акции и доли, полученные учредителями новых фирм? / Продажа права на заключение договора или арендного права
Организация может выиграть в тендере или же просто купить право заключения выгодного договора, а затем перепродать его другой фирме. Такая операция также считается реализацией имущественного права.
Налогооблагаемая прибыль при реализации таких прав также равна разнице между полученным доходом и расходами, связанными с покупкой имущественного права.
ПРИМЕР
ООО «Ясень» арендует офисное помещение у ЗАО «Клен». В январе 2007 года ООО «Ясень» с согласия арендодателя продало свое право на аренду помещения ООО «Осина». Выручка без НДС составила 10 000 руб. А НДС, который нужно начислить на доход от продажи арендного права, равен 1800 руб. (10 000 руб. x 18 %). Никаких расходов при реализации арендного права ООО «Ясень» не понесло.
Бухгалтер ООО «Ясень» отразил реализацию арендного права такими проводками:
ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 91 субсчет «Прочие доходы»
– 11 800 руб. (10 000 + 1800) – реализовано право на аренду офисного помещения;
ДЕБЕТ 91 субсчет «Прочие расходы» КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– 1800 руб. – начислен НДС;
ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 76
– 11 800 руб. – получена плата за арендное право.
Налогооблагаемая прибыль от продажи арендного права равна 10 000 руб.
Смотрите также
Аудит денежных средств
Аудит денежных оборотов и остатков - это последняя область аудита, которую мы
изучаем. Вполне очевидно, что свидетельства, необходимые для аудита денежных средств,
во многом определяются результат ...
Расходы обслуживающих производств
В соответствии со статьей 275.1 Налогового кодекса РФ обслуживающими производствами
считаются подсобные хозяйства и коммунальные объекты, числящиеся на балансе предприятия:
гостиницы для размещени ...
Юридическая ответственность
В этой главе обсуждаются сущность, характер и потенциальные источники возникновения
юридической ответственности аудиторов. Для начала мы исследуем причины увеличения
числа судебных разбирательств ...